by Kai-Peter Breiholdt | 11. Jun 2018 | Wohnungsmietrecht
Entsteht ein Vorkaufsrecht auch dann, wenn die Aufteilung des Mietshauses nicht entlang der baulichen Grenzen der Mietwohnungen vorgenommen wird? Voraussetzung für die Aufteilung eines Mietshauses in Wohnungseigentum ist die Erteilung einer... read more
by Johannes Hofele | 27. Apr 2018 | Grundstücksrecht, Wohnungsmietrecht
Die vom Senat beschlossene und in der Presse immer wieder genannte „60-Tage-Regelung“ ist (auch) am 20. April 2018 nicht Gesetz geworden. Diese“sechzig-Tage-Regelung“ scheint so eine Art Zweckentfremdungsverbots-Zombie zu sein. Sie geistert... read more
by Kai-Peter Breiholdt | 10. Jan 2018 | Wohnungsmietrecht
Wann liegt eine „umfassende Modernisierung“ vor? Die 2015 in das BGB eingefügte Mietpreisbremse entwickelt sich zum juristischen Dauerbrenner. Zumeist beschäftigen sich die Gerichte dabei mit der Frage, ob die in ihrem jeweiligen Bundesland geltende... read more
by Peter Pielen | 11. Aug 2017 | Wohnungsmietrecht, Gewerbemietrecht
Die Kündigung und ihre Folgen: Miete, Nutzungsentschädigung und Anderes Auf den Vermieter kommt es an; er kann nach der Kündigung seine Ansprüche sichern oder verlieren. Die Miete bekommt ein Vermieter nach der Kündigung nicht mehr. Denn sein Recht auf Miete ist... read more
by Sandra Lang-Lajendäcker | 23. Jun 2017 | Wohnungsmietrecht
Die Regelungen der Mietpreisbremse haben u.E. einen Konstruktionsfehler, der sie bei Staffelmietvereinbarungen schlicht nicht handhabbar macht. Kreative, aber rechtssichere Lösungen sind gefragt. Das Problem: Ein Vermieter hat umfassend modernisiert. „Eigentlich“ sind... read more
