by Johannes Hofele | 15. Sep 2018 | Wohnungsmietrecht
Schönheitsreparaturklauseln sind jetzt noch töter. Wenn überhaupt, gehen sie nur bei renoviert übergebenen Wohnungen oder wenn sie bei unrenovierten Wohnungen dem Mieter einen angemessenen Ausgleich gewähren; dieser Ausgleich muss den Mieter aber so stellen, als würde... read more
by Johannes Hofele | 24. Jul 2018 | Immobilienpolitik- und Wirtschaft, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Wie hier dargestellt, bin ich der Meinung, dass bei einer Vermietung von weniger als 50 % der Berliner Hauptwohnung tatbestandlich keine Zweckentfremdung vorliegt – anders kann man den Gesetzestext nicht lesen. Wenn aber tatbestandlich keine Zweckentfremdung vorliegt,... read more
by Kai-Peter Breiholdt | 11. Jun 2018 | Wohnungsmietrecht
Entsteht ein Vorkaufsrecht auch dann, wenn die Aufteilung des Mietshauses nicht entlang der baulichen Grenzen der Mietwohnungen vorgenommen wird? Voraussetzung für die Aufteilung eines Mietshauses in Wohnungseigentum ist die Erteilung einer... read more
by Johannes Hofele | 27. Apr 2018 | Immobilienpolitik- und Wirtschaft, Grundstücksrecht, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Die vom Senat beschlossene und in der Presse immer wieder genannte „60-Tage-Regelung“ ist (auch) am 20. April 2018 nicht Gesetz geworden. Diese“sechzig-Tage-Regelung“ scheint so eine Art Zweckentfremdungsverbots-Zombie zu sein. Sie geistert... read more
by Kai-Peter Breiholdt | 2. Mrz 2018 | Immobilienpolitik- und Wirtschaft, Wohnungsmietrecht
Die Wirtschaft boomt und Unternehmen haben es schwer qualifizierte Fachkräfte zu finden. Zugleich ist die Situation am Wohnungsmarkt schwierig. Was liegt da näher als dem Arbeitnehmer mit dem Arbeitsvertrag auch gleich einen Mietvertrag über eine werkseigene Wohnung... read more
