von Paul Albert Deimel | 31. Aug. 2026 | Klage auf Zahlung des Mietzinses oder auf Räumung, Amtsimmunität, Schutz vor Urteilsvollstreckung, Entsendestaat § 32 WÜD, Prozessuales, Mietvertrag, Gerichtsschutz Diplomaten, Mietern, Diplomatische Immunität, Privatwohnung (§30 WÜD), Art. 31 WÜD, Wohnungsmietrecht
Ist der Diplomat eines anderen Landes stets ein guter Mieter? Anwaltsantwort: Es kommt darauf an. Natürlich sollte man meinen, dass ein Diplomat, in der Regel als Beamter im höheren Dienst seines entsendenden Staates unterwegs, ordentlich besoldet und deshalb solvent... mehr lesen
von Johannes Hofele | 5. Aug. 2026 | Zweckentfremdung, Wohnungseigentumsrecht, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Berlin ist bei Touristen beliebt. Manch EigentümerIn (und auch MieterIn) möchte sich dies zunutze machen, und Wohnungen als Ferienwohnung vermieten. Wohnraum ist aber knapp, die Rechtslage kompliziert und das Gesetz erbärmlich schlecht formuliert. Aber die... mehr lesen
von Johannes Hofele | 15. Apr. 2026 | Zweckentfremdung, Wohnungseigentumsrecht, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Ein Eigentümer vermietet seine Wohnung regelmäßig für begrenzte Zeit zum vorübergehenden Gebrauch voll möbliert und komplett eingerichtet. Das kann eine Zweckentfremdung darstellen, so das VG Berlin (B.v. 05.02.2026 – VG 6 L 529/25). Die Entscheidung erging zwar... mehr lesen
von Johannes Hofele | 8. Jan. 2026 | Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Nach dem großflächigen Stromausfall Anfang 2026 in Berlin aufgrund eines Brandanschlages auf die Infrastruktur äußerte sich Melanie Weber-Moritz, Präsidentin des Deutschen Mieterbundes (DMB) prompt: : „Ein Ausfall der Stromversorgung oder der Heizung im Winter... mehr lesen
von Kai-Peter Breiholdt | 7. Jan. 2026 | Wohnungsmietrecht
Neues zum Eigenbedarf für Angehörige eines GbR Gesellschafters LG Hamburg, 11.11.2025 – 316 S 24/25 Sachverhalt Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) als Vermieterin kündigte einer langjährigen Mieterin eine 101 m² große Wohnung in Hamburg wegen Eigenbedarfs.... mehr lesen
von Johannes Hofele | 21. Juni 2024 | Gewerbemietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Der Mieter vermietet unerlaubt an Feriengäste, aber so richtig nachweisen kann der Vermieter das nicht. Also beauftragt er eine Privatdetektivin, die eine Kamera anbringt. Die Kamera tut, was sie soll, und macht die Aufnahmen, die die unerlaubte Untervermietung... mehr lesen
