von Johannes Hofele | 1. Sep. 2026 | Gewerbemietrecht
So oder ähnlich steht es in manchen Gewerberaummietverträgen. Erstaunlich viele Vermieter wissen selbst nicht so genau, was in ihrem Objekt oder ihren Räumen eigentlich zulässig ist oder nicht, und versuchen deshalb das Risiko auf die Mieter abzuwälzen. Das geht aber... mehr lesen
von Johannes Hofele | 5. Aug. 2026 | Zweckentfremdung, Wohnungseigentumsrecht, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Berlin ist bei Touristen beliebt. Manch EigentümerIn (und auch MieterIn) möchte sich dies zunutze machen, und Wohnungen als Ferienwohnung vermieten. Wohnraum ist aber knapp, die Rechtslage kompliziert und das Gesetz erbärmlich schlecht formuliert. Aber die... mehr lesen
von Johannes Hofele | 23. Juli 2026 | …mehr Immobilienrecht
Ein hübscher Fall aus dem echten Leben, der zeigt, wie man es nicht machen soll. Grundstücksgeschäfte müssen notariell beurkundet werden – ärgerlich genug, meinen manche, weil man ja den Notar bezahlen muss. Und noch viel mehr tut die Grunderwerbsteuer weh, die viele... mehr lesen
von Johannes Hofele | 28. Apr. 2026 | …mehr Immobilienrecht
Eine (miet-)vertragliche Sicht auf das Konzept des geteilten Arbeitsorts Mit dem Anglizismus Co-Working bezeichnet man Büroarbeit, die Personen in i. d. R. größeren und offen gestalteten Räumen erledigen. Geschätzt wird diese Form der Arbeit wegen ihrer als produktiv... mehr lesen
von Johannes Hofele | 15. Apr. 2026 | Zweckentfremdung, Wohnungseigentumsrecht, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Ein Eigentümer vermietet seine Wohnung regelmäßig für begrenzte Zeit zum vorübergehenden Gebrauch voll möbliert und komplett eingerichtet. Das kann eine Zweckentfremdung darstellen, so das VG Berlin (B.v. 05.02.2026 – VG 6 L 529/25). Die Entscheidung erging zwar... mehr lesen
